明月园

要判断明月园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、明月园区域自然环境评估；2、明月园周边生活环境评估；3、明月园建筑质量评估；4、明月园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、明月园室内配套设施、设备评估；6、明月园物业管理服务质量评估。

明月园位于湖里厦门市海山路2-10，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

明月园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对明月园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理明月园房地产权证，明月园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，明月园房子还是不属于买房者所有。