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明丽山庄

高绿化 小换大

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102634元/平米

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房 源:0套

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建筑年代:2006年

物业类型:别墅

地 址:思明环岛路黄厝路110-141号

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开 发 商:厦门明发集团有限公司

物 业 费:5.0元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 独栋 开 发 商 厦门明发集团有限公司 物业类型 别墅
规划面积 17355.0平米 建筑面积 1188.0平米 物 业 费 5.0元/平米·月
容 积 率 0.69 绿 化 率 59.5% 规划户数 29户
项目位于环岛路一国两制附近,步行5分钟可到达海边。项目整体依山势而建,坐山看海,空气清新,景色怡人,是厦门为数不多的海景别墅。楼盘总户数不多,需要投资购买可多加关注。明丽山庄位于厦门前埔柯厝,环境十分优美,由29栋独立别墅组成。 【总平面构思】 设计充分利用了地形的高低起伏及依山面海的特点。建筑群沿等高线依山就势自然分布,保留了原有山脊线。各楼朝向灵活,着重考虑由内向外的视觉景观取向,避开了许多不利的视觉干扰及相互间的遮挡。在尽量保持原有地貌的基础上,整个建筑群与山林背景和谐融入,形成了错落有致的山地建筑组群。 【建筑特色】 平面功能——根据市场需要,在单体设计上考虑了A、B、C、D、E五种不同面积标准的别墅类型,充分研究了现代人的心理特征,力求做到功能完善,房间整齐,动静分区明显采光通风良好。人流聚集的客厅宽大明亮,局部两层,形成“楼中楼”格局。各层卧室都开大面低窗,使室内外的景色交织在一起,打破了室内外的界限。利用地形,每幢别墅皆设计一半地下层,作为车库及娱乐活动房。 为了适应不同的购买需求,各类型别墅在面积不同的基础上,也各有自己的特色。作为户型较大的A、B、D、E型,方案就有意增加了两个以上的观景阳台,增添了生活情趣。在屋顶层利用坡屋顶本身的特点形成阁楼,加大了建筑本身的可用性。有可观海及休息、娱乐的观景露台。每个单体都体现了人性化的设计特点,充分满足了舒适、安全、方便、私密等方面的要求。 造型艺术——以“典雅庄重”作为整个造型的核心和出发点,采用了坡屋面与各种老虎窗相结合的形式,各部分衬以精致的欧式线脚,使每栋别墅都显得错落有致,变化丰富,富有独特的韵律感。而各类型在统一的风格下,大户型更高大,显得富丽堂皇;小户型小巧,却精致细腻。在统一的风格下尽显建筑自身的性格。屋顶以橘红色琉璃瓦覆盖,衬以白色塑钢窗配浅绿色玻璃,米白色墙面,以柔和明快的色调融入山林背中。
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