楼市新政下 如何规避不必要纠纷?

 厦门陆续颁布的调控新政让许多购房者措手不及，尤其是关于购房资格的认定、**比例的提高以及交易税费的增加，无形中都让购房者面临更大的购房压力与不必要的购房纠纷。因为政策的变动，有相当一部分购房者直接面临无力购买，甚至违约的情况。

　　一位业内人士表示，当前厦门楼市新一轮政策颁布后已经引发多起毁约退房纠纷，尤其是二手房市场，关于购房资格的认定与税费的增加对交易环节的影响较大，一些“连环单”中的购房者更是处境尴尬；新房方面，面对一些开发商“定金不退”的问题，购房者表示，这是由于政策变动造成自己无法购房，不是个人原因，双方争执不下。