马銮湾1号问答

马銮湾1号地址位于海沧区核心岛（长庚医院西侧）交通方便，周边配套设施完整。马銮湾1号占地31612.0平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。马銮湾1号的电话是4007638577 转 047757，可以致电咨询。

厦门马銮湾1号建筑形式是板楼，房屋产权70。马銮湾1号是由厦门稳投房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于海沧区核心岛（长庚医院西侧），预计开盘时间2020-05-01。

马銮湾1号的房子很购买来自住。因为马銮湾1号不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。马銮湾1号周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此马銮湾1号购买来是很适合自住的。

马銮湾1号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般马銮湾1号多层的公摊为5%-10%，马銮湾1号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，马銮湾1号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买马銮湾1号房子的情况来算一下。

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要判断马銮湾1号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、马銮湾1号区域自然环境评估；2、马銮湾1号周边生活环境评估；3、马銮湾1号建筑质量评估；4、马銮湾1号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、马銮湾1号室内配套设施、设备评估；6、马銮湾1号物业管理服务质量评估。

马銮湾1号位于海沧区核心岛（长庚医院西侧），绿化率为35.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。马銮湾1号户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

马銮湾1号现在房价还处于平稳状态，现在入手马銮湾1号还能提早享受住房给你带来的快乐，目前马銮湾1号售价在37500元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

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马銮湾1号规划面积为31612.0平米，建筑面积为95000.0平米，绿化率为35.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去海沧区核心岛（长庚医院西侧）进行考察一番。