云顶庄园问答

买云顶庄园的房子，首先要去云顶南路东侧楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 047629进行电话咨询。然后详细了解云顶庄园项目各个信息后再办理购买手续。

云顶庄园的开发商是恒兴置业，实力强，拥有专业的设计团队。云顶庄园在厦门规划面积220000.0平米，规划户数23户，规划的车位数地下车位数23，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

云顶庄园停车位有地下车位数23，基本上能满足停车需求。另外，云顶庄园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此云顶庄园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有云顶庄园的物业快速协调。

判断云顶庄园开发商的实力，1要了解云顶庄园开发商和项目土地情况；2、要看云顶庄园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看云顶庄园开发商以往的业绩；4、云顶庄园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看云顶庄园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看云顶庄园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，云顶庄园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：云顶庄园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于云顶庄园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看云顶庄园回款速度的要求。基本上来说，云顶庄园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

云顶庄园占地面积大，空间大，并且云顶庄园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且云顶庄园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏云顶庄园的居住环境的。

云顶庄园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且云顶庄园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，云顶庄园地处位置是非常好的。

判断云顶庄园的劣势，首先看云顶庄园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看云顶庄园的周边治安好不好；最后要看云顶庄园质量是否有问题等。所以建议在选购云顶庄园房屋之前，要对云顶庄园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

云顶庄园的房屋需求量大，所以云顶庄园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去云顶庄园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询云顶庄园的房源信息。

云顶庄园的售楼咨询电话为4007638577 转 047629，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是思明区云顶南路东侧，那里会有工作人员为你讲解，另外云顶庄园的物业类型是别墅。