浦东社问答

浦东社的位置在翔安大道。浦东社是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

浦东社户型设计合理，采光好，适合居住。浦东社整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。浦东社以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断浦东社开发商的实力，1要了解浦东社开发商和项目土地情况；2、要看浦东社开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看浦东社开发商以往的业绩；4、浦东社开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看浦东社开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看浦东社开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买浦东社的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的浦东社房屋户型，价格与面积。 3、算清购买浦东社房子时的各项税费 4、仔细考量浦东社物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好浦东社房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买浦东社房屋条件包含：1、借款人要有浦东社所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买浦东社自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买浦东社贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

浦东社二手房交易注意事项有1、进行浦东社二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订浦东社二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明浦东社二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买浦东社二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

浦东社地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且浦东社周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，浦东社地处位置是非常好的。

浦东社占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且浦东社的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外浦东社内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以浦东社的规划是非常合理的。

浦东社占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响浦东社每栋楼直接的采光。因此，整个浦东社的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外浦东社本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以浦东社整体上面通透性都非常好。

浦东社是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。浦东社位于翔安大道，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。