未来橙堡问答

未来橙堡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般未来橙堡多层的公摊为5%-10%，未来橙堡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，未来橙堡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买未来橙堡房子的情况来算一下。

了解未来橙堡的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99048免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。未来橙堡的售楼处地址是暂无资料。

未来橙堡位于海沧渐美里1-120号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

未来橙堡现在均价约为30168元/平米，开发商是厦门出口加工区投资管理有限公司，位于海沧渐美里1-120号。未来橙堡位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，未来橙堡财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：未来橙堡不同售价的利润率水平。除了利润率，由于未来橙堡不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看未来橙堡回款速度的要求。基本上来说，未来橙堡最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买未来橙堡房屋条件包含：1、借款人要有未来橙堡所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买未来橙堡自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买未来橙堡贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

未来橙堡占地面积大，空间大，并且未来橙堡有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且未来橙堡绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏未来橙堡的居住环境的。

未来橙堡是由专业的施工单位负责的，因此未来橙堡的施工质量是有保障的。并且未来橙堡的开发商也是由实力开发商开发建筑，未来橙堡建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个未来橙堡的质量都是有保障的。

未来橙堡是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此未来橙堡本身的卫生环境都十分干净。除此之外，未来橙堡拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个未来橙堡的环境卫生。所以，未来橙堡里面的卫生很干净。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在未来橙堡一共规划有60个，不用担心此问题，目前未来橙堡正火热销售，价格为30168元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。