保利世茂联发中骏中央公园

【保利|世茂|联发|中骏·中央公园】地处海沧马銮湾新城文化中轴，雄踞“黄金环湾带”,坐拥无可复制的四大湾区之一马銮湾海景资源，打造高端湾海社区。项目周边汇聚海沧区第二实验**、海沧**，以及省重点厦门一中海沧分校等**，教育资源丰富。东侧800米**三级医院长庚医院，近享马銮湾“五馆多中心”文体配套,生活配套完善，市政配套齐全，吃喝玩乐购一应俱全，衣食住行娱乐一站式服务，满足高品质便捷生活需求。于社区空置的土地上打造8500㎡中庭园林，花木成荫，青葱碧翠，让生活时刻享受绿荫环绕。园林内营建阳光草坪、林下阅读、萌宠乐园、海洋精灵乐园、老人休闲区、宅间花园、轻运动场地等完善的功能场所，更有420米环形健康跑道，悠游漫步怡悦身心。丰富的社区景观配套，可赏可玩，满足全龄观景娱乐所需。地处海沧马銮湾新城文化中轴，雄踞“黄金环湾带”,坐拥无可复制的四大湾区之一马銮湾海景资源，打造高端湾海社区。改善，社区的楼间距必须要更宽、采光更充足、公共设施要更好：比如园林、老人小孩活动区、社区商业、健身场地等等，一个也不能少。

保利、世茂、联发、中骏四大百强房企深耕厦门数载，秉承着对自然人居与湾区的独到见解，四大品牌强强联手，集品牌实力，精筑学府人文大宅厦门中央公园，为厦门匠造新的宜居之地。 中央公园周边学府底蕴浓厚，与双十**海沧附属**马銮湾分校（暂定名）仅一路之隔，更有海沧第三幼儿园、海沧**等**环伺，汇集一城优质教育资源，沁蕴书香气息。居于中央公园，刚出家门即入校门，用更近的距离，护航孩子成长之路，让孩子近享家门口的一站式菁英教育。城市发展中，离不开交通的主导，唯有高效便捷的交通路网，方能书写高效率的城市理想生活。中央公园有2/4/6号三线地铁环伺，距离2号线新阳大道地铁口约500米，并且预计在2021年春节前，福建省**长的海底隧道——海沧隧道将实现全线贯通。2021年上半年具备通车条件。 在钢筋水泥筑造的现代城市里，公园才是**昂贵的奢侈品。享有一套公园旁的“房子”，就相当于拥有一个造氧、静音、调节温湿度的“天然氧吧”。中央公园外揽马銮湾带状公园、南岸滨水公园和中央绿轴公园，内拥8500㎡围合式中庭园林。除了把家搬进公园里，居于此，还能举目即赏马銮湾40公里醉美海岸线，面朝大海，惬意栖居。

【保利|世茂|联发|中骏·中央公园】地处海沧马銮湾新城文化中轴，雄踞“黄金环湾带”,坐拥无可复制的四大湾区之一马銮湾海景资源，打造高端湾海社区。项目周边汇聚海沧区第二实验**、海沧**，以及省重点厦门一中海沧分校等**，教育资源丰富。东侧800米**三级医院长庚医院，近享马銮湾“五馆多中心”文体配套,生活配套完善，市政配套齐全，吃喝玩乐购一应俱全，衣食住行娱乐一站式服务，满足高品质便捷生活需求。于社区空置的土地上打造8500㎡中庭园林，花木成荫，青葱碧翠，让生活时刻享受绿荫环绕。园林内营建阳光草坪、林下阅读、萌宠乐园、海洋精灵乐园、老人休闲区、宅间花园、轻运动场地等完善的功能场所，更有420米环形健康跑道，悠游漫步怡悦身心。丰富的社区景观配套，可赏可玩，满足全龄观景娱乐所需。

【保利|世茂|联发|中骏·中央公园】地处海沧马銮湾新城文化中轴，雄踞“黄金环湾带”,坐拥无可复制的四大湾区之一马銮湾海景资源，打造高端湾海社区。 项目周边汇聚海沧区第二实验**、海沧**，以及省重点厦门一中海沧分校等**，教育资源丰富。东侧800米**三级医院长庚医院，近享马銮湾“五馆多中心”文体配套,生活配套完善，市政配套齐全，吃喝玩乐购一应俱全，衣食住行娱乐一站式服务，满足高品质便捷生活需求。 教育：新阳幼儿园、庚西**、海沧第二实验**等、海沧**、厦门一中海沧校区，（目前未交房，具体以教育局入读政策为准） 交通：地铁2号（约500M新阳大道站）、地铁4号线、6号线轻松换乘岛内外，第二西通道 休闲：带状公园，湿地公园 商业：马銮湾生活广场，地铁综合体，新华都、悦实广场， 医疗：长庚医院、三级甲等马銮湾医院 项目卖点：1、四大品牌联袂巨献，500米地铁口；2、世茂物业，国家一级资质物业，24**管家服务；3、3地铁便捷出行，3公园休闲有去处；4、医疗配套资源雄厚，购物中心一应俱全；5、百米楼间距，全年采光无遮挡；6、8500平中庭园林，420米环形跑道；

名称：中央公园 地址：厦门·马銮湾文化中轴·长庚医院西侧 开发商名称：沧銮(厦门)置业有限公司 开发商：保利、联发、中骏、世茂 物管公司：世茂物业 国家一级资质物业，24 **管家服务 教育：【目前未交房，未划片学区，展示为周边**】 新阳幼儿园（约2.3KM）、庚西**（约20M）、海沧第二实验**等（约2KM）、海沧**（约1.5KM）、厦门一中海沧校区（约4.2KM） 交通：地铁2号（约500M新阳大道站）、地铁4号线、6号线轻松换乘岛内外，第二西通道 休闲：带状公园（约150米），湿地公园（约3KM） 商业：马銮湾生活广场（约2KM），地铁综合体（约500M），新华都、悦实广场（约3KM）， 医疗：长庚医院（约800M）、三级甲等马銮湾医院（约4.2KM） 1、四大品牌联袂巨献，500米地铁口 2、世茂物业，国家一级资质物业，24 **管家服务 3、3地铁便捷出行，3公园休闲有去处 4、医疗配套资源雄厚 5、购物中心一应俱全 6、百米楼间距，全年采光无遮挡 7、8500平中庭园林，420米环形跑道

【保利|世茂|联发|中骏·中央公园】地处海沧马銮湾新城文化中轴，雄踞“黄金环湾带”,坐拥无可复制的四大湾区之一马銮湾海景资源，打造高端湾海社区。 地址：厦门·马銮湾文化中轴·长庚医院西侧 开发商名称：沧銮(厦门)置业有限公司 物管公司：世茂物业 国家一级资质物业，24 **管家服务 物业费/公维金：3.3元/㎡+0.3元/㎡ 产权年限：70年 占地面积：3.88万㎡ 建筑面积：11.6万㎡ 规划户数：1083套 户型：77-79平（已售罄）；89㎡三房两卫；110-115㎡四房两卫；122㎡四房二卫 绿化率：35% 公摊：25% 容积率：2.99 交房时间：2021.12.31前 教育：新阳幼儿园、庚西**、海沧第二实验**等、海沧**、厦门一中海沧校区，（目前未交房，具体以教育局入读政策为准） 交通：地铁2号（约500M新阳大道站）、地铁4号线、6号线轻松换乘岛内外，第二西通道 休闲：带状公园，湿地公园 商业：马銮湾生活广场，地铁综合体，新华都、悦实广场， 医疗：长庚医院、三级甲等马銮湾医院

【保利|世茂|联发|中骏·中央公园】地处海沧马銮湾新城文化中轴，雄踞“黄金环湾带”,坐拥无可复制的四大湾区之一马銮湾海景资源，打造高端湾海社区。项目周边汇聚海沧区第二实验**、海沧**，以及省重点厦门一中海沧分校等**，教育资源丰富。东侧800米**三级医院长庚医院，近享马銮湾“五馆多中心”文体配套,生活配套完善，市政配套齐全，吃喝玩乐购一应俱全，衣食住行娱乐一站式服务，满足高品质便捷生活需求

保利世茂联发中骏中央公园 【地址】厦门·马銮湾文化中轴·长庚医院西侧 【开发商】保利、联发、中骏、世茂 【物管公司】世茂物业 国家一级资质物业，24 **管家服务 【均价】3.4万 【精装标准】2000-2500元/㎡ 【教育】目前未交房，未划片学区，展示为周边**; 新阳幼儿园（约2.3KM）、庚西**（约20M）、海沧第二实验**等（约2KM）、海沧**（约1.5KM）、厦门一中海沧校区（约4.2KM） 【交通】地铁2号（约500M新阳大道站）、地铁4号线、6号线轻松换乘岛内外，第二西通道 【休闲】带状公园（约150米），湿地公园（约3KM） 【商业】马銮湾生活广场（约2KM），地铁综合体（约500M），新华都、悦实广场（约3KM）， 【医疗】长庚医院（约800M）、三级甲等马銮湾医院（约4.2KM） 【卖点】 1、四大品牌联袂巨献，500米地铁口; 2、世茂物业，国家一级资质物业，24 **管家服务; 3、3地铁便捷出行，3公园休闲有去处; 4、医疗配套资源雄厚; 5、购物中心一应俱全; 6、百米楼间距，全年采光无遮挡; 7、8500平中庭园林，420米环形跑道

楼间距较小，可能影响采光和通风。周边根据规划还算配套齐全比较宜居，生活交通便利。

听说开发商口碑不错，希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

物业是品牌的么？出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。

开发商口碑比较好，价格实惠。公积金贷款利息比较低，还款压力小点，但有的开发商合作不支持公积金贷款，或者办理的比较慢。

交通便利，出行比较方便。楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。